Vergidən yayınan MTK-ların aylıq ÖDƏNİŞ KƏLƏYİ
Sosial
Oxunub: 91
25 in 2022 | 20:46
Vergidən yayınan MTK-ların aylıq ÖDƏNİŞ KƏLƏYİ


Bir müddət öncə çoxmənzilli binalarda yaşayan sakinlərin Mənzil Tikinti Korporativləri ilə bağlı bildirdikləri şikayətləri diqqətinizə çatdırmışdıq. Lakin sözügedən MTK-lar edilən etirazlara baxmayaraq, hələ də özbaşına, qanunsuz əməllərə davam edirlər.

Məlumdur ki, MTK-lar binanı tikib təhvil verdikdən sonra da idarəçiliyi əllərində saxlayır, bu azmış kimi istədikləri kimi də kommunal ödəniş haqqı müəyyən edirlər. Hətta bu ödənişləri tələb edilərkən dövlətin mənzil üzərində əsas sənədi sayılan reyestr çıxarışındakı məlumatlara deyil, öz müqavilələrindəki məlumatlara əsaslanırlar. Bu əsaslanma da onların vergidən yayınmalarına birbaşa vasitəçilik edir.

Bu halda vətəndaşlar şikayətlərini kimə bildirməlidirlər? DİA.AZ xəbər verir ki, əmlak üzrə ekspert Enur Fərzəliyev Bizim.Media-ya mövzu ilə bağlı münasibətini bildirib. Onun sözlərinə görə, sakinlər öncəliklə müqavilə bağlayaraq, onlara göstəriləcək xidməti qanuni şəkildə bilməlidirlər:

“Mənzilləri müqavilə ilə satdıqdan sonra çıxarışda qeyd olunan məlumatlarla aylıq alınan ödəniş üst-üstə düşmür. Çünki ödəniş əvvəlcədən imzalanan müqavilə ilə götürülür. Nümunə kimi göstərə bilərik ki, 100 kvadrat metr olan ev, çıxarış sənədində 90 və ya bundan da az ölçüdə göstərilir. Nəticədə ev sahibi əlavə pul ödəməyə məcbur buraxılır.

Ümumiyyətlə qiymətlər 20 qəpikdən başlayaraq 1 manat 50 qəpiyə qədər evin hər kvadrat metrinə görə dəyişə bilir. Qiymətin baha olması binanın həcminin kiçik olması ilə bağlı olur. Çünki bu tip evlərdə kommunal xərclər daha çox yığılır.

Başqa bir tərəfindən bəzi binalarda göstərilən xidmətlər böyük olur bu da ödənişə təsir göstərir. Lakin bu qanunsuzluğun qarşısının alınması üçün MTK və ya MMC vətəndaşlardan ödənişləri alması üçün müqavilə bağlamalıdır.

Müqavilə həmin idarəetmə şirkəti və ya komendantın imzası ilə olmalıdır. Həmçinin müqavilədə alınan məbləğə görə, hansı xidmətlər göstərilirsə, onlar öz təsdqini tapmalıdır. Əks təqdirdə, xidməti müqavilə yoxdursa, məhkəmə yolu ilə vətəndaş həmin ödənişləri etməyə bilər. Həmçinin bina sakinləri toplanaraq həmin idarəedən orqanı ləğv edə bilərlər”.

Ekspert həmçinin bildirir ki, haqsız qiymət artımının qarşısı alınması üçün sakinlər özləri müştərək cəmiyyətlərini yaratmalıdırlar:

“Qanunvericilikdə edilən dəyişiklikdən sonra binaların tikintisi bitdikdən sonra maksimum 6 ay ərzində tikinti şirkəti binanı sakinlərə təhvil verməlidir. Sakinlər özləri Mənzil Mülkiyyətçilərinin Müştərək Cəmiyyəti yaratmalıdırlar.

Birincisi cəmiyyətin yaradılması ilə bağlı müraciət İqtisadiyyat Nazirliyinə göndərməli və bina sakinlərinin 50% dən çoxu imza çəkərək iştirak etməlidirlər. Bundan sonra onlar Ədliyyə Nazirliyindən qeydiyyatdan keçməlidilər”, - deyə qeyd edən E.Fərzəliyev vətəndaşları bu məsələlərdə diqqətli olmağa, haqlarını tələb etməyə səsləyib.
Dünən, 23:39
1.6 manatlıq şirkətlə yarım milyonluq müqavilə – Cənub rayonları üçün “tender canavarı”
Dünən, 22:50
Arzu Rəhimov nə qədər `maskalanmalıdır` ki Kürdəmirdəki AYIB ÖRTÜLSÜN... - İTTİHAM VAR!
Dünən, 22:22
Səfər Mehdiyevin Avstriya və Sloveniyada milyonluq otelləri... - SİYAHI
Dünən, 21:43
Əbülfəz Məlikov: "qara inhisarın" başında duran şəxsin həbsi daha kimlərin karyerasına son qoyacaq? - Əbülfəz Məlikov gömrük təşkilatının "qara qutusudur"
Dünən, 21:18
Deputatın bir aylıq MMC-si Klinik Xəstəxanadan 154 min uddu - İLGİNC FAKTLAR
Dünən, 20:46
30 ilin müharibə əlili pensiyaçılarının, Prezident təqaüdçülərinin adı e-sistemdə yoxdur? !
Dünən, 20:24
Kəmaləddin Heydərovun qorxusu, brokerin həbsi, Mədət Quliyevin narahatlığı...
Dünən, 19:49
Bərdənin icra başçısı DÖVLƏTƏ MEYDAN OXUYUR... - FOTOFAKT
Dünən, 19:19
Azərbaycanda ucuz taksi dövrü bitir? - Ekspert danışır
Dünən, 18:50
Hörmətli deputatın da qardaşı TENDERXANA işbazı imiş... - BU DA FAKT!!!
Dünən, 18:20
Mişel Əliyevlə Paşinyanı 4-cü dəfə görüşdürəcək - Rusiya “ofsayta” düşdü, yoxsa...
Dünən, 17:53
Alı Alıyev NƏ ZAMAN HƏBS OLUNACAQ? - Camaat NARAZILIQ EDİR...
Dünən, 17:43
Ermənilərdən boşalan Laçın... - QİSAS-ın ardından...
Dünən, 17:25
Azərbaycan iki ölkənin hədəfində - NƏ BAŞ VERİR?
Dünən, 16:00
“Whatsapp”da daha bir yenilik: Nömrəni gizlətmək mümkün olacaq
Dünən, 15:30
Çində yeni təhlükəli virus yayıldı - "LANYE"
Dünən, 15:00
Bu gün “Qarabağ” Macarıstanda cavab oyununa çıxacaq
Dünən, 14:56
“Nar” Azərbaycanda ilk üztanıma texnologiyalı eSIM xidmətini təqdim etdi
Dünən, 13:36
"Görünən dağa nə bələdçi?!" - FOTO
Dünən, 13:31
Nazir kapitanı rəis təyin etdi
Dünən, 13:20
Balababanın Səxavəti BALA-BALA DAĞIDIR... - İTTİHAM VAR!
Dünən, 13:19
Yevlax "MERO" əməkdaşı vətəndaşdan pulu necə aldı? – ŞOK MÜRACİƏT
Dünən, 12:56
İlham Əliyev və xanımı Konyada azərbaycanlı idmançılarla görüşüb
Dünən, 12:48
Prezident Türkiyəyə işgüzar səfərə gedib
Dünən, 12:33
Məmurun qızı ilə qayınanasını öldürüb 3 milyon pul oğurlayıblar - Dəhşətli qətlin üstü açılır
Dünən, 12:29
Hulusi Akar: "Cənubi Qafqazdakı durum Ermənistan üçün fürsətdir"
Dünən, 12:03
FTB Trampın evində 9 saatlıq axtarış aparıb